どうも、世界のペコマンチことケイ(@chill_5000)です。タイに来て40日が経過して、Airbnbの物件の契約がそろそろ切れるので物件を探すことにした。
マジでAirbnbを利用してパタヤに住むのはオススメできない。
アホみたいに高いし、サービス最悪だし。詳しいことは「パタヤでビザ延長手続きで必要な賃貸契約書をオーナーに書いて貰いに行ったら問題発生」に書いてあるけど普通にホテル泊まった方が安いし、サービス良い。と言っても、タイ人の彼女が出来たのでホテルに住むのも違うってことでコスパの良いパタヤにあるコンドミニアムを探して、良い感じの物件が見つかって、今はそこに住んでる。
この記事ではどうやってパタヤで長期（１年以上）のコスパの良い物件を見つけたか書こうと思う。あくまでこの記事は１年以上パタヤに住む人に向けて書いたのでよろしく。短期の人はコスパ良いホテルたくさんあるからホテルに泊まるのがオススメ。
長期でコスパの良い物件を探すなら現地の不動産屋のエージェントを使うのがオススメなんだけど、外国人が不動産屋を使うとぼったくられることがある。俺の場合は彼女がタイ人なのでぼったくられなかったけど、家賃も外国人だと1.5倍くらい吹っ掛けられることがある。実際に俺も契約時は外で待たされて、彼女の契約が確定してからオフィスに呼ばれた。
なので、タイ人の友達を作って、不動産屋に一緒に来てもらって、手続き手前まで彼らにお願いするのが良い。
他にもタイではFacebookが盛んで不動産関係のグループも存在する。彼女も最初はそこで探していた。結構良い値段で良い物件が落ちてるのでFacebookのグループを片っ端から見るのもオススメ。FaebookグループのURLはこちら。
今回はパタヤの中心街から南に15分くらい車で移動したところにある「ジョムティエン・ビーチ」のエリアで物件を探すことにした。中心街から少し遠いので遊びに行く回数は圧倒的に減るだろうけど海沿いで景色も良いし、時間もゆっくり進んでるので個人的には最高。
このコンドは何部屋か空いてるのがあって、全部見たけど部屋によって内装が結構違うのと写真で送られた部屋の大きさに比べて小さい物件も何件かあったしっかり見た方がいい。あと契約するときに必要なのはパスポートとデボジット（１ヶ月か２ヶ月）と１ヶ月の家賃以上。えっ？こんなので契約できるの？と思った人もいると思うけどパタヤはこの３つだけ用意すれば即日借りれる。俺の場合は２ヶ月分＋１ヶ月の家賃を払って、月初に家賃を払う感じらしい。
パタヤのコンドではジムやプールなどが建物内にあることが多いけど、ジョムティエン・ビーチにあるコンドではサウナや共有スペースなどもある。マジで外に行かなくてもいいし、中心街に行きたかったらソウテイに乗れば20B（約80円）で行ける。なので、たまに遊びたいけどゆっくりパタヤで生活したい人にはジョムティエン・ビーチはオススメのエリア。
（関連記事：初心者向け！パタヤに住むなら「ソンテウ」を乗りこなそう）
今回の物件探しはギリギリだったけど、ギリギリでもなんとかなるんだなっていうのが感想。仮に見つからなかったら数日ホテル泊しながら探そうと思ってたけど、彼女が頑張って探してくれたから良い物件が見つかった。1人だったら…多分ホテル泊してたし、もっと高い家賃を払わされてたかもしれない。タイ人価格が存在する話は聞いてたし、実際に観光名所でも入場料が外国人とは違ってたりするけど家賃でも存在するなんて思わなかった。
今からパタヤで住む家を長期で探す人はとりあえずタイ人の友達を作って、彼らに助けてもらいながら物件を探すのが良いよ。契約自体はそこまで難しくないけど、良い物件を探すのが難しい！ってのがパタヤで家を探した印象かな。
初めましての人へ
